https://1prime.ru/20250224/nedvizhimost-855206060.html
"Циан" подсчитал ценовой разрыв между новостройками и вторичками
"Циан" подсчитал ценовой разрыв между новостройками и вторичками - 24.02.2025, ПРАЙМ
"Циан" подсчитал ценовой разрыв между новостройками и вторичками
Ценовой разрыв между первичным и вторичным жильем в крупных городах России вырос за год на 4 процентных пункта - до рекордных 20% в пользу новостроек,... | 24.02.2025, ПРАЙМ
2025-02-24T16:30+0300
2025-02-24T16:30+0300
2025-02-24T16:31+0300
экономика
бизнес
недвижимость
циан
https://cdnn.1prime.ru/img/83274/27/832742722_0:93:3313:1956_1920x0_80_0_0_829473261af4893854935ff151e1f44c.jpg
МОСКВА, 24 фев - ПРАЙМ. Ценовой разрыв между первичным и вторичным жильем в крупных городах России вырос за год на 4 процентных пункта - до рекордных 20% в пользу новостроек, подсчитали специалисты "Циана". "Ценовой разрыв между первичным и вторичным рынками за последний год увеличился с 16% до рекордных 20%. Квартиры в новостройках продолжают дорожать быстрее, чем вторичка, несмотря на завершение льготной ипотеки: в среднем по крупным городам (с населением от 500 тысяч человек) "квадрат" на первичке вырос в цене на 11%, а на вторичке – на 7%", – говорится в сообщении компании. Самая большая разница зафиксирована "Цианом" в Томске и Тольятти, где средняя цена квадратного метра в новостройках на 52% выше, чем на вторичном рынке. Также значительное превышение отмечено в Челябинске и Новокузнецке (47% и 43% соответственно). В Москве и Санкт-Петербурге показатели ниже средних – в этих городах новостройки дороже вторичного жилья на 10% и 16% соответственно, отмечается в сообщении. По подсчетам "Циана", только в двух городах – Ставрополе и Махачкале – вторичное жилье дороже первичного. "Завершение льготной ипотеки не привело к остановке роста цен. Скидок стало больше, но они остаются точечным инструментом и их размер невелик, на рынок выходит мало новых проектов с дешевым предложением на этапе котлована, растет себестоимость строительства и затраты на обслуживание подорожавшего проектного финансирования", – добавляется в сообщении.
https://1prime.ru/20250223/mironov-855172130.html
ПРАЙМ
internet-group@rian.ru
7 495 645-6601
ФГУП МИА «Россия сегодня»
https://xn--c1acbl2abdlkab1og.xn--p1ai/awards/
2025
ПРАЙМ
internet-group@rian.ru
7 495 645-6601
ФГУП МИА «Россия сегодня»
https://xn--c1acbl2abdlkab1og.xn--p1ai/awards/
Новости
ru-RU
https://1prime.ru/docs/about/copyright.html
ПРАЙМ
internet-group@rian.ru
7 495 645-6601
ФГУП МИА «Россия сегодня»
https://xn--c1acbl2abdlkab1og.xn--p1ai/awards/
ПРАЙМ
internet-group@rian.ru
7 495 645-6601
ФГУП МИА «Россия сегодня»
https://xn--c1acbl2abdlkab1og.xn--p1ai/awards/
ПРАЙМ
internet-group@rian.ru
7 495 645-6601
ФГУП МИА «Россия сегодня»
https://xn--c1acbl2abdlkab1og.xn--p1ai/awards/
бизнес, недвижимость, циан
Экономика, Бизнес, Недвижимость, ЦИАН
"Циан" подсчитал ценовой разрыв между новостройками и вторичками
"Циан": в крупных городах России новостройки дороже вторички на 20%
МОСКВА, 24 фев - ПРАЙМ. Ценовой разрыв между первичным и вторичным жильем в крупных городах России вырос за год на 4 процентных пункта - до рекордных 20% в пользу новостроек, подсчитали специалисты "Циана".
"Ценовой разрыв между первичным и вторичным рынками за последний год увеличился с 16% до рекордных 20%. Квартиры в новостройках продолжают дорожать быстрее, чем вторичка, несмотря на завершение льготной ипотеки: в среднем по крупным городам (с населением от 500 тысяч человек) "квадрат" на первичке вырос в цене на 11%, а на вторичке – на 7%", – говорится в сообщении компании.
Самая большая разница зафиксирована "Цианом" в Томске и Тольятти, где средняя цена квадратного метра в новостройках на 52% выше, чем на вторичном рынке. Также значительное превышение отмечено в Челябинске и Новокузнецке (47% и 43% соответственно).
В Москве и Санкт-Петербурге показатели ниже средних – в этих городах новостройки дороже вторичного жилья на 10% и 16% соответственно, отмечается в сообщении.
По подсчетам "Циана", только в двух городах – Ставрополе и Махачкале – вторичное жилье дороже первичного.
"Завершение льготной ипотеки не привело к остановке роста цен. Скидок стало больше, но они остаются точечным инструментом и их размер невелик, на рынок выходит мало новых проектов с дешевым предложением на этапе котлована, растет себестоимость строительства и затраты на обслуживание подорожавшего проектного финансирования", – добавляется в сообщении.
Миронов призвал взять под контроль цены на жилую недвижимость 
