https://1prime.ru/20260616/tsian-870802418.html
В "Циане" рассказали о росте площади приобретаемых первичных квартир
В "Циане" рассказали о росте площади приобретаемых первичных квартир - 16.06.2026, ПРАЙМ
В "Циане" рассказали о росте площади приобретаемых первичных квартир
Средняя площадь приобретаемых первичных квартир в крупных российских городах стала снова расти после прошлогоднего сокращения, с начала года она увеличилась на... | 16.06.2026, ПРАЙМ
2026-06-16T06:21+0300
2026-06-16T06:21+0300
2026-06-16T09:37+0300
недвижимость
бизнес
россия
воронеж
тольятти
новокузнецк
циан
https://cdnn.1prime.ru/img/84268/68/842686869_0:85:3071:1812_1920x0_80_0_0_3bc050fb5a2bfe0ea00b58be53b191b1.jpg
МОСКВА, 16 июн - ПРАЙМ. Средняя площадь приобретаемых первичных квартир в крупных российских городах стала снова расти после прошлогоднего сокращения, с начала года она увеличилась на 7% - до 48,1 квадратного метра, сообщили РИА Недвижимость в "Циане". По данным компании, в прошлом году средняя площадь приобретаемых на первичном рынке квартир снизилась – в декабре показатель был на 7% ниже по сравнению с декабрем 2024 года (45 против 48,6 квадратного метра). Подобная ситуация обуславливалась высокими рыночными ставками ипотеки и ростом цен. Кроме того, стремительное снижение показателя произошло в конце года, когда перед ожидаемым ужесточением условий семейной ипотеки заключалось много спонтанных сделок, а площади таких квартир обычно меньше, чем тех, которые приобретаются обдуманно для собственного проживания, пояснили в компании. "В 2026 году вновь стали покупать более просторные квартиры – к апрелю относительно конца 2025 года площадь приобретенного жилья увеличилась в среднем по городам на 7% или 3 квадратных метра – 48,1 квадратного метра. После изменения условий семейной ипотеки на рынке стало меньше спонтанных и инвестиционных сделок: были запрещены донорские схемы, в результате чего повысилась доля покупателей, которые приобретают квартиры для собственного проживания – а значит, и с лучшими характеристиками", – рассказала ведущий аналитик "Циана" Елена Бобровская. По ее словам, резкий скачок показателя произошел как раз после введения новых правил. Подобный рост был после завершения льготной ипотеки в июле-сентябре 2024 года. Кроме того, постепенно становится доступнее рыночная ипотека, а цены почти не растут – в среднем плюс 2% к концу 2025 года, отметила она. По статистике сервиса, в лидерах по увеличению средней площади приобретаемого первичного Тольятти, Воронеж, Саратов, Новокузнецк и Сочи (плюс 15-24%), но во всех этих локациях, кроме Воронежа, показатели волатильны и заметно меняются от месяца к месяцу из-за сравнительно небольшого числа сделок. В Москве средний метраж вырос на 11% к концу прошлого года, в Санкт-Петербурге – на 5%.
воронеж
тольятти
новокузнецк
ПРАЙМ
internet-group@rian.ru
7 495 645-6601
ФГУП МИА «Россия сегодня»
https://xn--c1acbl2abdlkab1og.xn--p1ai/awards/
2026
ПРАЙМ
internet-group@rian.ru
7 495 645-6601
ФГУП МИА «Россия сегодня»
https://xn--c1acbl2abdlkab1og.xn--p1ai/awards/
Новости
ru-RU
https://1prime.ru/docs/about/copyright.html
ПРАЙМ
internet-group@rian.ru
7 495 645-6601
ФГУП МИА «Россия сегодня»
https://xn--c1acbl2abdlkab1og.xn--p1ai/awards/
ПРАЙМ
internet-group@rian.ru
7 495 645-6601
ФГУП МИА «Россия сегодня»
https://xn--c1acbl2abdlkab1og.xn--p1ai/awards/
ПРАЙМ
internet-group@rian.ru
7 495 645-6601
ФГУП МИА «Россия сегодня»
https://xn--c1acbl2abdlkab1og.xn--p1ai/awards/
недвижимость, бизнес, россия, воронеж, тольятти, новокузнецк, циан
Недвижимость, Бизнес, РОССИЯ, Воронеж, ТОЛЬЯТТИ, НОВОКУЗНЕЦК, ЦИАН
В "Циане" рассказали о росте площади приобретаемых первичных квартир
"Циане": средняя площадь приобретаемых первичных квартир в крупных городах выросла на 7%
МОСКВА, 16 июн - ПРАЙМ. Средняя площадь приобретаемых первичных квартир в крупных российских городах стала снова расти после прошлогоднего сокращения, с начала года она увеличилась на 7% - до 48,1 квадратного метра, сообщили РИА Недвижимость в "Циане".
По данным компании, в прошлом году средняя площадь приобретаемых на первичном рынке квартир снизилась – в декабре показатель был на 7% ниже по сравнению с декабрем 2024 года (45 против 48,6 квадратного метра).
Подобная ситуация обуславливалась высокими рыночными ставками ипотеки и ростом цен. Кроме того, стремительное снижение показателя произошло в конце года, когда перед ожидаемым ужесточением условий семейной ипотеки заключалось много спонтанных сделок, а площади таких квартир обычно меньше, чем тех, которые приобретаются обдуманно для собственного проживания, пояснили в компании.
"В 2026 году вновь стали покупать более просторные квартиры – к апрелю относительно конца 2025 года площадь приобретенного жилья увеличилась в среднем по городам на 7% или 3 квадратных метра – 48,1 квадратного метра. После изменения условий семейной ипотеки на рынке стало меньше спонтанных и инвестиционных сделок: были запрещены донорские схемы, в результате чего повысилась доля покупателей, которые приобретают квартиры для собственного проживания – а значит, и с лучшими характеристиками", – рассказала ведущий аналитик "Циана" Елена Бобровская.
По ее словам, резкий скачок показателя произошел как раз после введения новых правил. Подобный рост был после завершения льготной ипотеки в июле-сентябре 2024 года. Кроме того, постепенно становится доступнее рыночная ипотека, а цены почти не растут – в среднем плюс 2% к концу 2025 года, отметила она.
По статистике сервиса, в лидерах по увеличению средней площади приобретаемого первичного Тольятти, Воронеж, Саратов, Новокузнецк и Сочи (плюс 15-24%), но во всех этих локациях, кроме Воронежа, показатели волатильны и заметно меняются от месяца к месяцу из-за сравнительно небольшого числа сделок. В Москве средний метраж вырос на 11% к концу прошлого года, в Санкт-Петербурге – на 5%.
