https://1prime.ru/20240729/ipoteka-850500082.html

Россиян предупредили о пятикратной переплате по ипотеке

Россиян предупредили о пятикратной переплате по ипотеке - 29.07.2024, ПРАЙМ

Россиян предупредили о пятикратной переплате по ипотеке

Переплата по ипотеке в России при рыночной ставке 20% и сроке кредита 30 лет достигает 500% от суммы кредита, а при сроке десяти лет составляет более 130%,... | 29.07.2024, ПРАЙМ

2024-07-29T11:08+0300

2024-07-29T11:08+0300

2024-07-29T11:08+0300

ипотека

ставка банка россии

кредит

https://cdnn.1prime.ru/img/82991/04/829910481_0:160:3073:1888_1920x0_80_0_0_19fa7be6230d587a9495b5bc264c04e7.jpg

МОСКВА, 29 июл - ПРАЙМ. Переплата по ипотеке в России при рыночной ставке 20% и сроке кредита 30 лет достигает 500% от суммы кредита, а при сроке десяти лет составляет более 130%, рассказали РИА Недвижимость эксперты. По данным замруководителя ипотечного департамента компании "Этажи" Татьяны Решетниковой, средний срок кредитов на вторичную недвижимость в России, оформленных в 2024 году, составляет 24,4 года, средний срок кредитов на новостройки - 26,8 года. В Москве они достигают 25 и 28 лет соответственно. Реальные ипотечные ставки, без учета ставок по льготным программам, находятся в коридоре от 19 до 21%. Средний срок ипотечного кредита в России, по данным Банка России, растет все последние годы. Если в 2016 году при покупке квартиры в новостройке он составлял 15,7 года, то в 2023 году уже 25,6 года. "Покупка квартиры за 10 миллионов рублей с первым взносом в 5 миллионов и кредитом в 5 миллионов под 20% на 30 лет при ведет к переплате в 25 миллионов рублей. Правда нужно учитывать, что мы говорим о переплате не от всей стоимости квартиры, а от суммы кредита, то если покупка идет с большим первым взносом, эти цифры уменьшаются - если первый взнос, например, будет 50%, то переплата уменьшится вдвое", - объяснила Решетникова. Кроме того, если погашать кредит досрочно, увеличивая ежемесячный платеж на 20%, срок кредита сократится на 21 год и составит девять лет, а переплата уменьшится на 19,2 миллиона рублей и составит 5,8 миллиона рублей, добавила она. "Однако это мало кому доступно. К примеру, Москве, оформив ипотеку на 25 лет, заемщику и так придется выплачивать от 130 тысяч рублей в месяц при приобретении однокомнатной квартиры на вторичном рынке и от 230 тысяч при покупке трехкомнатной квартиры. Новостройки стоят примерно в полтора раза дороже, соответственно, ежемесячный платеж также в полтора раза выше", - рассказала директор департамента коммуникационной политики "Выберу.ру" Анна Романенко. По ее словам, если сравнивать размер переплаты по ипотечным кредитам сейчас с тем же показателем до марта 2022 года, то два года назад заемщики в среднем переплачивали в два раза меньше. При этом по льготным программам переплата будет примерно в полтора раза меньше. Но, по словам Романенко, далеко не все подпадают под критерии этих программ и смогут уложиться в лимит.

https://1prime.ru/20240726/ipoteka-850465697.html

https://1prime.ru/20240726/ipoteka-850456302.html

2024

Новости

ru-RU

https://1prime.ru/docs/about/copyright.html

ипотека, ставка банка россии, кредит